女方婚前买房利弊
女方婚前买房利弊，在当今社会很多女性都是很独立的，很多女孩子会考虑在婚前的时候是否要选择买房买车，女孩子购买之后时属于自己的婚前财产，但是女方婚前真的是明智的吗？以下分享女方婚前买房利弊。
女方婚前买房弊
1、 不必因为房子错过爱情
现在人们都是自由恋爱，但是很多人也不得不为现实而低头。毕竟在贫穷时，每日因为琐事、钱而争吵，再深的感情也会被消耗殆尽。女儿有一套自己的房子，如果以后喜欢的男孩条件不是很好，至少两个人还有一个安身之所，不至于因为生活所迫，而分手。
2、 有了房子，更有底气
女儿长大之后，如果喜欢的人家庭条件比较好，自己有能力买房买车。女儿虽然是过去和他住在大房子里，但是也不必因为自己没有房子，而觉得低人一等。也不用受委屈，不高兴了至少还有自己的退路，在面对男方和男方的家人时，可以更有底气。
虽然很多人认为“学得好不如嫁的好“，但如果自己不够好，嫁的好，也会觉得低人一等，免不了在受委屈时忍气吞声。自己有一套房子，即使面对富裕的人家，也不会觉得没有底气，自己配得上。
3、 自己有房，会更有安全感
如果发生两个人真的到了不能再继续生活下去的情况，孩子不必因为担心没有地方住而委曲求全，至少有一个自己的小窝，自己的港湾，即使分开，也有足够的安全感。
女生婚前买房好吗
压力很大，房价不是每个人都能承受的，如果选择买房最好早点做打算。
有了房子会有一些男方认为不需要再买，到时候要求共同所有会变成一个十分麻烦的事情，可能会导致你们关系破裂，所以得双方先商量清楚，打算好说清楚再谈婚论嫁吧。
对于女孩子来说，在婚前自己或者自己的家庭能够支付得起房贷，在婚前买一套房子这一是个非常棒的选择，也是能够让女生在伴侣面前会更加有底气，就不太可能会出现依附男方的行为，在家庭地位也会相对来说也会比较平衡。
一、女生婚前买房的利弊
1、买房的好处
（1）二线城市地铁上盖，小户型，很便宜的，没有什么负担，按你的收入，马上就可以还清，不会对后面生活造成影响。租给白领，回报比一线高多了。也相当于是给自己积累财产，增加自己的价值。
（2）房屋作为不动产，它的价值基本不会降低，就跟买黄金一样保险，可以防止通货膨胀，而且近几年房屋的价格往往处于上升阶段。
（3）婚前买的房子属于个人财产，当今社会离婚率十分的高，相当于给自己加了一层保障，离婚了也不怕没地方去，为自己考虑的一条后路。
2、买房的坏处
压力很大，房价不是每个人都能承受的，如果选择买房最好早点做打算。
有了房子会有一些男方认为不需要再买，到时候要求共同所有会变成一个十分麻烦的事情，可能会导致你们关系破裂，所以得双方先商量清楚，打算好说清楚再谈婚论嫁吧。
二、女人婚前买房明智不
还是比较明智的.，婚前买房属于婚前财产，根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。
情形一：
一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字。
不管是根据过去的审判实践，还是根据最新的司法解释，这种情形下，房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值，增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租，租金属于投资经营收益，归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间，租金属于两夫妻共同财产，应当平分。
如果一方婚前全额付款给对方买房，房产证上仅署对方的名，明确赠与对方，那么两人即使离婚，房子也是对方的。
情形二：
一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同按揭。
新司法解释第十条是这样规定的：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说，根据新司法解释，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，如果仍不能决定，法院可判决房子归户主所有，还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分，户主要对另一方进行补偿。
如果自己经济能力达到的话，女生一定要在婚前买套房子，这不仅可以增加财产，而且这是给自己留了后路，就像陈乔恩说的那样：自己的房子自己买，真的会有骄傲感，底气很足。在找到那个对的人之前，先找到自己。有自己的房子的女孩底气足这是毋庸置疑的！
现代社会随着观念的不断改变，很多人认为买房不再是男人的事，女人也会想要凭着自己的努力买下一套房。房子是一个女孩等待爱情的勇气，是可以选择自己想要的生活的底气。而且在很多女生眼里，买房已经成了首选，结婚只是退而求其次的备选。
房子对于女生而言，不仅仅是一个容身之所，更重要的是房子带给自己的那种安全感，有房子的女人在家说话有底气，如果男方有婚房，自己的房子可以出租当包租婆。所以说女人婚前买房，不但没有坏处，还会有很多好处。
而且自己婚前买的房子，即使分手之后也不会吃亏，因为婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配，计算爱情没了，至少还有房子，不至于像那些没房的女生，不但没房没钱，还要还贷款，被挂黑名单。
婚前有一套自己的房子也是一种投资，房子是资产，不说增值，至少能抵抗通货膨胀。攒钱付首付，工资供房，牺牲一时的生活品质，投资未来。很多时候，只有财务独立了，才能在婚姻中占据主动的地位，婚姻也会走的更远。
女孩婚前有套自己的房子，真的会让自己有很大改变，当你经历过攒钱、看楼盘、谈价钱、签合同、办按揭、还贷款、装修等一系列事情后，你会觉得，自己真的是一个大人了。不仅会获得成就感，你的精神也会越来越强大。
当你经济上相当独立的时候，男人也会对你刮目三分！因为你有了自己的房子，自己的根据地，自然就会获得别人的足够尊重。
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