婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗
婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗，一方将婚前房产加了配偶的名字，在我们生活中是很常见的情况，也是表明自己心意的举动，以下婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗？
婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
《民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
婚前买房的归属情况
按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况：
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于你个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。以上提供的是婚前买房的归属情况的一部分，想具体了解的，请查询我国的新婚姻法。
综上所述，一方在婚前买房的在婚后是可以将另一方的名字加在房产证上的，那么在这种情况下该房产就会变成双方的共同财产，那么在离婚的'时候对方就可以要求进行分割。
1、女方的嫁妆是婚前财产吗
女方的嫁妆以结婚作为时间点确定个人财产还是婚前财产，有父母约定就按约定。女方的嫁妆通常都是女方父母给女方的赠予，这个应该按照结婚的时间点，领证之前赠予是女方个人的，如果是领证之后就是双方的。
但是如果有约定的，比如说父母在婚前赠予，如果是给双方的可以认定是双方的共同财产，在这方面我们司法解释另外有一个关于房产方面的规定：“当事人结婚以前父母为双方购置房屋出资的，应认定是个人的，除了表示双方的以外。”女方的嫁妆以结婚作为时间点确定个人财产还是婚前财产，有父母约定就按约定。
2、结婚女方需要准备哪些嫁妆
家电：首先是家电部分，这个一般都是大件，而且是必须的大件，都是写在最前面的，它里面包括了洗衣机、彩电、空调、冰箱、电脑、梳妆台等等生活必须的电器和家具。几乎每个地方都有这些嫁妆，是必须要写的。
礼金：有的地方在嫁妆中也会有一些礼金的，这主要看女方家庭条件如何，或者是当地习俗如何，礼金的多少也有很大的区别。有的嫁妆甚至还包含了房子车子等，这跟男方下的聘礼也有关，还有的地方是男方出的，也就不用写入清单了。
金银首饰：金银首饰是必须有的，我国传统习俗中，也都有这些金银首饰的存在，不过现在不单单是金戒指之类的了，还包括了钻戒、手镯或者是玉手镯，耳环、项链等等。这些也是比较贵重的嫁妆，通常由新娘戴着，不过有的地方的习俗是由男方准备的，那么就不计入嫁妆清单了。
日常用品：一些生活日常用品也是必须要记入的，只要女生那边嫁妆有带过来就需要记录，比如说一些床上用品啊，这些也是很多的，被子床单枕头等等。还有一些毛巾洗脸盆等等传统的洗浴用品，可能也需要准备的，都可以记录在这个位置。
婚礼用品：在最后还要记录新娘结婚用的一些物品。比如说结婚时候穿的礼服啊，一般在结婚的时候除了婚纱，还有一些敬酒时候的礼服，因为只有在办结婚仪式的时候是穿的婚纱的，仪式结束后在敬酒的时候就需要穿礼服了。这个根据天气来看，选择什么样的礼服来穿。
3、嫁妆的忌讳讲究
1、在送嫁妆的时候，最好是不要新娘那边的直系亲属跟随，在婚礼的前一天，双方家属不要见面。
2、押嫁妆。是指由女方的弟弟随身带着嫁妆的钥匙陪同前往。
3、 这点想必大家都清楚吧，就是嫁妆还有车辆都需要系红色的绸布，吉利。
4、俗话说得好，好事成双，因此陪同的车辆还有人员最好是双数。
5、当然，喜糖，红包，喜烟是必不可少的。这里是由男方给送嫁妆的人员。
6、千万要注意，床，时钟，锅千万不能放入嫁妆的列表中，不吉利。
结婚前应当如何定资产协议书
婚前财产协议常见问题
随之如今经济发展水准的出示，签署婚前财产协议早已变为这种发展趋势，签署婚前财产协议应留意下列事宜：
一、方式上务必是书面形式的。
二、确立婚前财产的范畴。
通常包含双方结婚前的储蓄，房地产，车辆，别的私人物品等。婚前财产协议的承诺不可以太细，提议仅对关键资产做出承诺就能。
三、确立婚前财产结婚后共享资源的占比。
在结婚后能够与恋人共享资源的资产?热荩?捌涔蚕碜试吹恼急扔Φ鼻逦?Ｈ艚鼋雒枋鑫?敖峄榍澳持肿什?峄楹笙钟小保??煞ü嫔系牧私庥κ敲课灰淮蟀搿?/p>
四、资产叙述要确立。
结合实际，因为资产叙述不确立最后造成觉得协议书承诺模糊不清而未予确定的实例不在少数。例如房地产的叙述，许多爱人在作婚前财产协议时，针对另一方的婚前房产仅仅写“某某某住宅小区的房子归彼此相互全部”，恰当的叙述应当是“位于某地(县)xx街xx号房地产由彼此现有”。
五、设置清晰婚前财产起效的标准、?r间。
协议书的起效若未作非常承诺得话，通常是登记结婚后起效。许多状况下，被告方以便提升婚前财产协议的公示公告力会提升经公证处公正或律师见证后起效的限定。
六、双方务必签名而且标明?r间。
七、婚前财产协议能够在婚前签署还可以在婚后签署。
看了了本一篇文章为大伙儿梳理的主要内容以后，我们都知道婚前财产协议常见问题有什么了吧，期待能给大伙儿解释疑虑哦。
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