买公租房后悔了
买公租房后悔了，公租房是政府的保障性房屋，与其他普通的房屋是不一样的，所以有人可能就没有了解清楚公租房的全部信息，冲动购买，于是就后悔了，那么买公租房后悔了怎么办？
买公租房后悔了可以吗？
1、公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。
2、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些大学毕业生，还有从外地迁移到城市工作的群体。
公租房以后能买吗？
一、公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖
二、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。
三、购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。
四、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
五、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取利益。
对于买公租房后悔了可以吗，对于公租房一般是不能够去进行买卖的，只能够自己去进行居住，对于公租房以后能买吗，很多人没看到它的价格便宜之后都是想要去进行买卖，但是一定要知道这是国家所给人们提供的福利，不能够出售。
一、买公租房后悔了
1、交易受到限制
公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。因此一些人后悔买公租房，是因为买了以后还要再过5年才可以上市出售，这其中的时间比较长，如果急需用钱，也无法变卖房产。
2、产权不完整
在购买公租房时，可以选择购买部分产权或者是全部的产权，有部分人购买时可能是购买的部分产权，那么房屋产权不完整后期就可能会出现很多的问题，比如不能抵押贷款，不能过户等等，这也就造成买公租房后悔了的情况。
3、居住舒适度低
因为公租房属于便民的一项措施，保障了正常的居住，但是建造的时候普遍面积都比较小，和商品房的差距很大。对于公租房而言，其同一楼层的户型就会比较的多，人员也会比较的混杂，整体居住舒适度不高。
4、出行不方便
一般公租房都建造在郊区地带，这边的周边基础设施和公共服务设施都不完善，学校、医院、商业体都很少，因此购买了公租房的购房者日常出行会比较的不方便。
二、好后悔装修公租房
一些朋友搬进了公租房，因为原来的装修比较差，所以想要自己对房屋进行了装修，花了大价钱。但是后期因为一些原因需要办理，就会好后悔装修公租房。以下为不要装修公租房的几点原因。
1、居住时间不长
一般选择居住在公租房的人群，都是暂时性买不起房屋的，因为是租的房子，如果耗费了大量的人力财力去装修，今后搬离的时候会感到很吃亏。
2、被取消资格
很多人想要长期居住在公租房，因此想要装修了居住几十年，这并不可能。因为公租房对收入标准有限制，收入到了一定界限就会取消资格，到时候被强制搬出，前期还花了很多钱，一定会后悔！
3、迟迟未搬入将会被清退
一般公租房申请了之后，有六个月都没有去入住的话，那么是会被清退的。如果为了装修，将公租房限制超过6个月，即使装修好了也没用，国家也会收回这套房，花了钱装修还没住上，悔得肠子都青了。
三、5年后买下公租房便宜吗
1、公租房是一种政府补贴性的房屋，如果租满5年就可以选择埋下了，它的价格是周边商品房的60%，购买自住是便宜的，但是购买后想卖出需等待5年，政府优先回购，价格为原售价加原售价5年的银行存款利息，享受不到房价上涨的红利。
2、5年后买下公租房便宜吗？这得看具体的情况。有一些直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府*建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。因此即使买下了便宜的公租房，后期的出售也比较麻烦，受到的限制也很多。
3、一般公租房的位置是在城市的远郊区，这边的地段比较差，周围的公共设备以及商业体系都不完善，因此整体的房价比较低，后期上涨的空间也很小，因此*公租房是不划算的。
一、公租房的优缺点
1、公租房的优点
（1）公租房是由政府出资建造的一种保障性住房，所面向的'是城市中低收入群体，所以整体的保障性很高。
（2）低收入的人在城市中买房是一件不可能的事情，而公租房恰好可以缓解他们这方面的压力。
（3）公租房满足了低收入群体的住房需求，让我国的房地产市场发展更加健康稳定。
（4）公租房具有一定的过渡房性质，还有国家方面的支持，对人们来说是一件好事。
2、公租房的缺点
（1）由于公租房的申请需求量大，所以每个城市都制定了相关的申请条件规定，限制变得很多。
（2）公租房一般都是小户型的房子，对于人口较多的家庭来说，并不是非常方便。
二、公租房的申请条件
1、申请人年满18周岁，具有支付租金的能力。
2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社保或公积金；申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保且属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；申请人是在主城区退休的人员；申请人属于国家机关、事业单位在编的工作人员。
3、申请人单身月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
4、申请人和共同申请人在主城区没有私有产权住房，没有承租公房或廉租住房，且前3年内在主城区没有转让住房的行为。
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