房子掉墙皮怎么处理
房子掉墙皮怎么处理，很多老房子都会出现掉墙皮的现象，由于房子的年份久远，墙上的石灰有约长年天气的变化，就会开始掉墙皮了。那么来看看房子掉墙皮怎么处理吧。
1、 墙面如果是局部掉皮，我们只需铲除起皮的部分，重新刮腻子修补好即可，不过可能会存在色差的现场。我们先准备好相关的工具和材料，比如说刮板、腻子粉、报纸、砂纸等。将报纸铺在地面上，以防施工时将地板弄脏。接下来我们用铲子铲除脱落的墙皮，并用砂纸进行打磨，将施工面的污物、粉尘等清理干净。
2、 然后我们将腻子粉和水按照一定的比例调配好，将腻子涂抹上墙面掉皮的地方，将墙面修补完整;腻子干透之后，我们再用砂纸将它打磨平整。如果墙面有涂刷乳胶漆，我们可取适量的同色补墙漆，将漆均匀的涂刷在墙面上就可以了。局部修补可能会存在一些色差的情况，大家可用装饰品等进行遮盖。
3、 墙面起皮的原因有很多，比如说室内外温差大，导致墙体表面扩张或收缩，造成局部墙面脱落;或者是因为梅雨季节、漏水等原因，造成墙面受潮，墙皮脱落;新房沉淀过程中墙体拉伸，造成的墙面起皮。如果是因为漏水等原因造成的，我们需根据漏水原因将漏水地方修复好，然后再使用腻子等将墙面修补好。
Ⅰ：老房子为什么会落土和掉墙皮？
首先呢，我们要知道老房子是用什么料建成的。
我们现在建房子砌墙时，自然的就会用到沙子和水泥，也就是砂浆。但以前可不是这样，以前用的其实就是黄土泥。
但这个黄土泥也不是纯黄土，条件好的会掺点白石灰，大多数人家不掺，因为这个白石灰是用来粉刷墙的，属于一项开支，所以以前很多人家的老房子都是黄土和成泥后直接砌墙。
这样就会带来一个后果，当时间久了以后，这个黄土泥容易腐蚀，有的人可能会觉得奇怪，黄土泥也会腐蚀吗？是会的，它不是单纯的风化，就是慢慢变成了粉尘，然后就会掉落，这叫做“粉化”。这是我们看到老房子落土的原因之一。
然后再来说这个墙皮，以前的墙皮不是水泥粉刷的，那水泥以前人也用不起，条件好的，在外墙一米以下用水泥粉刷一下防潮和防水已经了不起了，很多人干脆这项也不做。
那里面的墙用什么呢？就是用白石灰，为了让白石灰更好的抓墙和增加粘合力，会在白石灰里加一些东西，比如头发、麦秸秆、麦糠等等一类的东西。
这些东西被掺在白石灰里粉刷在墙上，内墙也就变白了，室内没有那么暗。
等到时间久了，墙体变潮，或者是里面的砖和土发生腐蚀，这个白石灰的抓附力减少，于是就会发生脱落现实。
但它并不是全部脱落了，而是一块一块地，如果再想住，就得想办法去修理。这也是我们下面要说的。
Ⅱ：发生这种情况后如何处理
只要是我们想二次装修或者是处理这些房子时，所有人想到的'都是一个方法，那就是把原来的墙皮给铲掉，也就是说，把脱落和没脱落的老墙皮给铲掉，然后再粉刷新墙皮。
这个方法初看没毛病，但这里面是有问题的。黑嫂当初也是想的这个方法，可是被很从人给否决了。因为什么呢？
原因是，里面的墙体已经腐蚀甚至是风化，如果我们把原有的墙皮给铲掉，想要再次挂白会很难，我们再次挂白肯定是用腻子，但这个腻子根本刮不上，挂不住，没有任何吸附力。
那有人会说，那就先铺一层砂浆，也就是先粉刷底子，然后再刮白。问题是，这层砂浆也挂不住，因为里面的墙已经没有了吸附力，挂不住这些砂浆，就算是挂上了，以后还是会脱落。
所以，这个方法是行不通的。解决的办法最好就是保持原本的墙皮基础，然后在外面再增加施工力度。也就是说，在原有的白石灰墙皮上再修。简单点的就是直接在原有墙皮上刮白，这个方法有点粗糙，而且里面原本就有脱落的地方。
所以，最好的办法并不是这个，进一步的做法是挂网、打石膏、刮白。
挂网不仅是为了挂住外面的石膏，还有兜住里面那层墙皮的作用，打完石膏后抹平，上面再刮白，效果要比直接在原本的石灰墙上再刮白要好太多。
我家的老墙以前就是这么弄的，后面也一直没有脱落。当然了，我们是几年后就拆了，所以具体可以多少年，这个黑嫂不敢断定。
其实，很多人家的老墙墙皮脱落后要修理，都只是个过度，也就是说，修理后住几年，然后就会拆掉盖新房，所以这个过程看似并不重要。
但是，你要不修理还不行，人家谁来家了里，家里墙皮都到处脱落，看着很邋遢，给人印象也不好，所以这个修理也不可避免。
一、家里墙皮脱落什么原因
很多不同的情况都有可能会造成墙皮脱落。下面小编就来介绍墙皮脱落的原因。
1、墙面装修施工的时候基层清理不干净或处理不当。
2、配制砂浆和原材料质量不好或者是施工工人使用不当。
3、基层涂刷处理不当，如果一次性抹灰过厚，其墙面的干缩率较大。
4、搅拌后的砂浆不及时使用完，由于停放时间过长，与墙面的粘合度不够。
5、由于天气潮湿导致的客厅墙皮脱落，部分原因是因为墙面材料的防水性能不好。
二、新房子墙皮脱落怎么办
1、墙皮脱落建议把墙皮脱落的地方铲掉，然后再重新涂抹上漆。
2、首先将墙皮脱落的地方铲掉，在看看墙壁的周围其他地方是否存在松散的、开裂的、空鼓的区域，*将这些区域一并铲除；
3、检查墙皮脱落的原因，可能是因为环境导致的受潮，也可能是顶面防水问题，所以应该从源头上查找原因，才会方便后期的问题解决；
4、还可能是刮腻子前墙上的水泥层不合格，这时候解决墙皮脱落的方法*整面墙全部重新做。
5、局部涂刷的话可能会造成颜色的不同一，这时候可以选择做墙面绘制或是使用绿植等进行遮挡即可。
6、需要注意的是涂抹的方法与层面应该于当初的墙面装修相一致，在施工的时候墙面应干燥，可以选择同一种涂料涂抹，这样才能保证涂料间的粘合度。
三、新房怎么防止墙皮脱落
1、乳胶漆表面掉皮预防方法
墙皮脱落一般是乳胶漆表面掉皮、水泥墙面掉皮这两种。如果是乳胶漆表面掉皮的话一般都是因为涂料的防水性不够好，容易受潮然后干裂，*产生掉皮的现象。对于这种掉皮现象的*的预防方法就是选择性能好的乳胶漆，还有工人施工的工艺也一定要好，对于施工中所要注意的问题都要详细的了解并且避免。
2、水泥墙面掉皮预防方法
水泥墙面掉皮有一部分原因在于受潮导致的，还有一部分原因就是装修的时候施工不到位。那么如何避免水泥墙面掉皮呢？首先要做的就是在拿到房子之出就对房间的表面饰层进行质量检测，看看其是否符合后续的施工要求
如果不符合则要铲除重做。其次就是施工工人的技术与墙面的使用寿命有直接的关系，否则施工技术不到位，再好的装修材料也是白搭。*的是要保持室内的整洁干燥，经常性的通风透气将室内的湿气排出去。
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