苏州公积金个人能贷款多少
苏州公积金个人能贷款多少,一般来说，公积金要连续缴满一年后方可贷款买房，部分地区是连续缴纳6个月即可，且每人只有两次贷款机会，苏州公积金个人能贷款多少。
苏州住房公积金贷款额度怎么算
苏州住房公积金贷款额度怎么算，苏州住房公积金贷款额度按以下三种方法计算，取最小的一种为最低限额：
1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年)。
2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%。
二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。
3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔*不超过35万元。
如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房*不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最不超过21万元。
苏州公积金最多能贷款多少
苏州公积金最多能贷款多少，苏州公积金*多能贷款120万，不过，是需要条件的，需满足以下几个条件：
公积金贷款部分，首先拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下，看你的公积金卡里有多少钱，*多能贷多少钱，公积金贷款额一般是*多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍，上限是40万。
例如，你卡有1万，就只能贷10万如果有5万，也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的，只是利率低一些而已。
作为首批灵活就业人员参加住房公积金制度试点六个城市之一，苏州在全国率先开展试点工作。7月20日，自由职业者参加住房公积金制度试点开始实施，计划覆盖全市（不含园区）50万社保参保的自由职业人员。
1、缴存条件
在我市以灵活就业人员身份参加社会保险并正常缴纳社会保险费，在法定就业年龄范围内且具有完全民事行为能力的各类自谋职业人员以及从事非全日制、临时性和弹性工作的自主就业或非正规就业人员、劳务用工人员等。以灵活就业人员身份参加社会保险并正常缴纳社会保险费的个体工商户及其雇工参照执行。
2、办理流程及要件
自由职业者应到社保缴纳地住房公积金服务大厅办理个人账户设立、银行代扣等相关手续。办理时应携带本人身份证、指定银行借记卡。
自由职业者之前已设立个人账户且未注销的，应当沿用已有的个人账户，按规定办理个人账户转移、启封手续。
3、月缴存额确定
自由职业者缴存住房公积金采用固定金额档次。试点时最低从500元开始，每500元一档，最高不超过5000元。由自由职业者根据自身经济状况自主选择。
4、缴存
自由职业者采用委托银行按月扣缴方式按月缴存住房公积金，划转时间为每月10日，遇节假日顺延。当月10日未能划款成功的，20日再补划款。同时保留柜面渠道，自由职业者也可通过指定银行网点办理缴存。
自由职业者可以补缴或预缴公积金，补缴公积金的`，最早不能早于从以灵活就业人员身份参加社会保险或者实施细则发布之月。预缴公积金的，最长不得超过当前公积金结算年度（每年7月1日至次年6月30日）。
苏州公积金缴纳比例：
单位5%~12%
个人5%~12%
各类企业、民办非企业单位、社会团体等缴存比例区间单位和职工各5％～12％
单位和个人的缴存比例必须相同。
月缴存额上下限计算公式：
住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例（见角分进元*）+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例（见角分进元*）
2021年办理缴存登记的单位要到2022年的时候才进行基数调整
1、各地缴存基数最高不得超过苏州市2020年度职工月平均工资的3倍，即28400元。职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算。
2、同时不得低于当地社保最低缴费基数。
如职工实际工资确实低于当地社保最低缴费基数的，经公积金管理部门核准后可进行调整，但最低不得低于苏州市人社局当年公布的最低月工资标准。
此次基数调整增加灵活就业人员参加住房公积金制度相关规定：
1、参加住房公积金制度的个体工商户及其雇工工资基数应与本人社保缴费基数一致。工资基数和缴存比例上下限按照缴存企业相关规定执行。
2、参加住房公积金制度的自由职业者，本住房公积金结算年度月缴存额最低为500元/月，每增加500元为一档，最高不超过5000元/月。
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