陕西、安徽积极推进保障性租赁住房建设
陕西、安徽积极推进保障性租赁住房建设,安徽省确定合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6市特作为发展保障性租赁住房的重点城市,陕西、安徽积极推进保障性租赁住房建设。
近日，陕西省和安徽省政府办公厅分别发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》和《关于加快发展保障性租赁住房实施方案的通知》。在相关政策中，都特别提到，积极推进或支持保障性租赁住房建设和运营企业发行REITs。
陕西省的文件表示，支持保障性租赁住房建设、改造、运营企业发行不动产投资信托基金（REITs）融资。安徽省的文件则提出，积极推进保障性租赁住房建设运营企业发行不动产投资信托基金（REITs）融资。
在金融支持方面，陕西省还表示，加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款。支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。支持企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券，用于保障性租赁住房建设运营。
安徽省的文件则指出，向改建、改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款。完善与保障性租赁住房相适应的贷款统计，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。支持商业保险资金按照市场化原则参与保障性租赁住房建设。
重磅消息，新市民、青年人解决住房问题不再“难”了，安徽这6个大城市重点发展保障性租赁住房了。
安徽省加快发展保障性租赁住房实施方案
最新安徽省政府文件显示，确定合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6市，因其城区常住人口达到大城市标准，特作为发展保障性租赁住房的重点城市。
住房标准很明确，建设面积不超过70平方米的小户型为主。考虑到“三孩”生育政策的实施，也可建设少量建筑面积不超过90平方米的户型。
安徽保障性租赁住房6大重点建设城市
近年来，国家非常重视发展保障性租赁住房。我认为下一步有几个重点：
一是把好“入口关”，切实严格标准，抓好符合条件人员的申报，确实把真正需要的人员租赁住房问题解决好。
二是注重建章立制，特别是在土地、审批、资金投入、减税等方面，加强制度保障，确保公平公正、有效推进。
三是加强监督管理，确保保障性租赁住房有关制度得到全面铺开、有效落实。
发展保障性租赁住房，意义重大
应该说，由于大城市住房价格和门槛较高，住房一直是困扰新市民、青年人等群体的难题。
现在，保障性租赁住房的正式实施，成为践行“房住不炒”、解决符合条件的人员住房问题的一把“钥匙”。
1月5日，安徽省政府办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的实施方案的通知》指出，明确合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安6市为安徽省发展保障性租赁住房的重点城市。
方案提出，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，原则上不设收入门槛。到2025年，新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的.比例力争达到30%以上。
建设标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，小户型的比例原则上不低于80%。考虑到三孩生育政策的实施，可建设少量建筑面积不超过90平方米的户型。保障性租赁住房准入和退出条件、户型面积由各市人民政府按照保基本的原则合理确定。
此外，保障性租赁住房租金标准接受城市人民政府指导，租金标准不得高于同地段同品质市场租金的90%。保障性租赁住房项目享受的政府补助、低息贷款、土地出让价款分期收取等优惠，应在租金中有所体现，切实降低租金水平，让利于民。
合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6市，城区常住人口达到大城市标准，明确为安徽省发展保障性租赁住房的重点城市。
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