公积金怎么提取出来还商业贷款
公积金怎么提取出来还商业贷款，很多人只是单纯的以为这保险中的住房公积金就是买房子的时候才可以用的，其实不是的，也是可以取出来使用的，以下了解公积金怎么提取出来还商业贷款。
提取公积金还贷的方式有两种：
一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。
二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。
扩展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！
使用公积金购房有“三项注意”
其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，就是不再受二套房的政策限制。
公积金提取还商贷，指的就是提取现在的公积金里面的余额来还我们在银行的商业贷款。有的地方是月冲，有的地方是年冲。
公积金提取还商贷条件：
1、借款人需先按时缴纳首月的商业贷款，然后去人民银行的自住征信查询点打印一份借款人的征信报告，要显示有这笔新增的商业贷款记录。
2、借款人持身份证原件去贷款银行开具逐月还贷登记证明，然后去借款人的公积金缴存行办理签约(须带上身份证，征信报告，逐月还贷登记证明)。如配偶双方都是市公积金，请去主借款人的贷款银行开具逐月还贷登记证明(显示双方的姓名)，然后对双方一起去主借款人的公积金缴存行办理签约。(须带上身份证、结婚证、主借款人征信报告、逐月还贷登记证明)。
3、如借款人是省公积金，则去省公的缴存行办理(须带上身份证，征信报告，借款合同。)在建行缴存的省公积金，统一办理地点中山北路26-1号建行湖北路支行。
4、如主借款人的配偶是省公积金，则需要借款人本人去市公积金管理中心(太平北路51号)开具未贷款证明。然后借款人配偶持双方的身份证，结婚证，主借款人征信报告，主贷人借款合同，市公未贷款证明去省公积金的缴存行办理签约。
公积金提取还商贷的方式
公积金提取还商贷一般分两种方法；一次性或逐月，具体公积金视所在地的规章制度。
逐月提取
01、适用情况
本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款。
02、办理公积金逐月还商贷的条件
a、如果是既有公积金贷款、又有商业贷款的组合贷款，只能逐月提公积金还公积金贷款，不能逐月提公积金还商业贷款。
b、自2017年6月1日起，提取公积金还贷业务办理时间由每年1-12月份的上半月，调整为全月。
c、仅限购买普通住宅，办公、商业、别墅和酒店式公寓(45年以下产权)无法提取。
03、所需材料
a、借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;
b、贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);
c、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明(贷款证明);
d、人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);
e、商业贷款合同原件。
f、相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。
柜面逐年提取
01、适用情况
未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金，铁路、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。
02、所需材料
a、贷款证明原件(贷款证明一个月内有效)。
b、本人及配偶身份证原件、结婚证原件。
c、商业贷款合同原件。
d、单位出具的`提取申请书。
e、人民银行开具的贷款个人征信报告(明细版)。
03、办理地点
携带所需材料去单位缴纳住房公积金银行网点办理。
以上就是今天关于公积金提取还商贷以及公积金提取还商贷的方式的全部内容介绍了，希望能对大家有所帮助。住房公积金是国家推行的一项利民的好政策，在给了大家福利的时候，我们也应该多多了解其相关使用政策才能更好的加以 利用起来给自身带来真正的好处。不过还是提醒大家一下，具体的规定可能申请人会因地域的差异而有所不同，所以大家在办理公积金提取还商贷的时候可以先拨打电话进行咨询。这样就能确保成功率，就不用来回跑了。
一、商业贷款公积金怎么取
1、我们要去住房公积金的时候，一定要根据当地政府的规定，首先我们要了解要办理公积金之后，半年才可以提取一次，在每年的6月份可以办理一次提取公积金，所以大家要知道公积金提取的一个时间。
2、在贷款没有还清之前，借款人以及自己的配偶或者是自己可以多次进行提取公积金，但是每次提取公积金的时间是在一年以上，提取的金额也不可以超过应还款的本息，并且也不可以超过本人的上年的年度缴纳有总额。
二、商业贷款公积金提取流程
1、首先我们要前往商业银行，然后提取一提供一些身份证，借款合同以及原件复印件。
2、除了这些，还需要提供商业银行开具的无逾期贷款的证明，必须要提前一年还款的明细账单或者是一次还清贷款的出具证明。
3、除此以外，还需要提供商业银行出具的提前全部还清贷款证明，如果没有的话需要提供房照，或者是契税证。
4、提供了这些之后，我们可以等待审核通过，审核通过才可以提取公积金，在每年的6月份可以办理一次提取公积金，所以大家要知道公积金提取的一个时间。
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